Le rêve chinois de la propriété, longtemps moteur de l’économie et pilier de l’épargne des ménages, a viré au chantier à l’arrêt. En 2025, le paysage du logement en Chine est méconnaissable. Ce n’est plus le marché qui dicte sa loi, mais l’État, qui, dans un effort historique pour éteindre la plus grave crise immobilière du pays, a repris les clés du secteur. Pour les résidents, les expatriés et les voyageurs, cette nouvelle donne redéfinit complètement les règles du jeu.
L’État, Promoteur de la Dernière Chance
La crise, symbolisée par la chute de géants comme Evergrande et Country Garden, a laissé des millions d’appartements invendus et une confiance des acheteurs en lambeaux. Face au risque d’un effondrement systémique, le gouvernement a sorti l’artillerie lourde. La mesure la plus spectaculaire, annoncée mi-2024, est un plan de sauvetage sans précédent : les gouvernements locaux sont désormais autorisés, et fortement incités, à racheter des logements neufs invendus directement auprès des promoteurs en difficulté.
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